Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi

Ocak ayında yürürlüğe giren İş yerleri ve apartmanlar için “risk değerlendirmesi” mecburiyeti getiren yasaya göre yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere 22 bin liraya kadar ceza kesilecek.

İşyerleri ve binalar için “risk değerlendirmesi” zorunluluğu getiren yasa Ocak ayında yürürlüğe girdi. Mayıs ayı itibariyle yükümlülüklerini yerine getirmeyen apartmanlara binlerce liralık cezalar yolda.

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın hazırladığı “Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi Rehberi” ile işyerleri ve apartmanlarda muhtemel kazaların önlenmesini amaçlayan yasa yürürlükte. Ama bir çok apartman yöneticisi bu durumdan haberdar değil.

Yılbaşında yürürlüğe giren yasa ile bina, apartman, site ve işyerlerine “risk değerlendirmesi” mecburiyeti getirildi. Düzenlemeye göre, apartman yöneticisi, kapıcı ve konut sakinlerinden oluşan bir ekip, kontrol listesi oluşturacak. Belirli aralıklarla güncellenecek olan listede asansör güvenliğinden, elektrikle ilgili kaçak ve benzeri durumlara, kazan dairesinden otoparka ve iç ve dış zemin etütlerine kadar birçok madde yer alıyor.

Çok sayıda işletme ve apartman yönetiminin yasadan haberi yok. Bu işlemi yaptırmayan iş yerleri ve apartmanlar, ilk ay için 3 bin 234 lira ceza ödeyecek. Söz konusu ceza, takip eden aylarda 4 bin 851 lira olarak uygulanacak. Bu da Mayıs ayı itibarıyla yükümlülüklerini yerine getirmeyen apartman ve işyerlerinin 22 bin 638 lira ceza ödeyeceği anlamına geliyor.

Gökdelenlere Asansör Yapmayı Unuttular

İspanya'da krizden çıkışın sembolü olması amacıyla inşa edilmeye başlanan InTempo kulelerinde büyük bir skandalın sembolü oldu. Kulelerin tamamlanmasına çok az bir zaman kala kulelerin 20. kattan sonra inşa edilen 27 kata asansör yapılmasının unutulduğu ortaya çıktı.

InTempo Kulelerinin orjinal projesinin 20 katlı olduğu ancak müteahhitlerin hızını alamayarak ilave 27 kat daha yaptığı, ama sonradan yapılan bu katlara asansör inşa edilmediği ve şu anda da asansör yapacak yer olmadığı söyleniyor.

InTempo kulelerindeki tek skandal bu değil. Kulelerin inşaatına başlarken 2009 yılında açılması planlanmıştı, ama peş peşe gelen hatalar ve ekonomik kriz yüzünden kuleler halan tamamlanamadı.

Binaların ilk 23 katı yapılırken servis asansörü olmadığı için işçiler bu kadar katı yürüyerek inip çıkmak zorunda kalmıştı. Servis asansörü yapılınca oda bir başka skandalın konusu oldu. Servis asansörü çöktü ve 13 işçi yaralandı, maliyetleri düşürmek için bölge araç trafiğine kapatılmadığı için ambulanslar olay yerine ulaşamadı.

En son olay ise bir grup mühendis projeden istifa etti ve bahçeler ve havuzlardan oluşa son 8 kat şu anda yarım kaldı.

İller Bankası 2013 Birim Fiyatları

İller Bankası tarafından yayınlanan 2013 birim fiyat listelerini tek link olarak aşağıdan indirebilirsiniz.

İller Bankası Birim Fiyatları İndir

Linkten indireceğiniz İller Bankası 2013 Birim Fiyatları dosyanın içeriği aşağıdadır.


İLLER BANKASI 2013 BİRİM FİYATLARI

• 2013 Yılı İmar Planı Yapımı Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Sayısal Halihazır Harita Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Atıksu Tesisleri Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Jeolojik - Jeoteknik Etütler, Jeofizik Etütler, Jeoteknik Hizmetler ile Zemin ve Kaya Mekaniği Laboratuvar Deneyleri Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Boru Donanımı Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Boru Donanımı Birim Fiyat Cetveli-Ekler
• 2013 Yılı İçme ve Kullanma Suyu Sondaj İşleri, Jeotermal Sondaj İşleri ile Jeotermal Kuyu Test ve Ölçüm İşleri Birim Fiyat Cetveli
• 2013 Yılı Jeolojik - Jeoteknik Etütler, Jeofizik Etütler, Jeoteknik Hizmetler ile Zemin ve Kaya Mekaniği Laboratuvar Deneyleri Birim Fiyat Cetveli ile İçme ve Kullanma Suyu Sondaj İşleri, Jeotermal Sondaj İşleri ile Jeotermal Kuyu Test ve Ölçüm İşleri Birim Fiyat Cetvelinde Değişen Poz Numaraları
• 2013 Yılı Üstyapı İşleri Soğutma Tesisatı ve Monoray Aksamına Ait Birim Fiyat Cetveli

Bakanlık Kentsel Dönüşümde Sertifikalı Ustalarla çalışacak

Bakanlık tarafından bugüne kadar 235 bin 783 kişiye geçici ustalık sertifikası verilirken, en fazla sertifika alan il sıralamasında 18 bin 765 rakamıyla Samsun ilk sırada yer aldı.

AA muhabirinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan aldığı bilgiye göre, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesiyle ilgili kanunun TBMM'de kabul edilmesinin ardından yapı denetimiyle ilgili çalışmalara ağırlık verildi.

Kentsel dönüşüm kapsamında 20 yıl içinde yaklaşık 14 milyon konut incelenecek. Bu kapsamda yapı denetimiyle ilgili çalışmalara yoğunlaşan ve kentsel dönüşüm sırasında sertifikalı ustalarla çalışacak olan Bakanlık, bugüne kadar 235 bin 783 kişiye geçici ustalık sertifikası verdi.

Geçici ustalık sertifikasını, 2015 yılına kadar Milli Eğitim Bakanlığı'nın açtığı kurslarda kalıcı hale getirmeyen ustalar, inşaatlarda çalışamayacak.

-En fazla yapı ustası Samsun'da-

Bakanlık'tan geçici sertifika alan yapı ustası sayısı, Samsun'da 18 bin 765'e ulaştı. Samsun'u sırasıyla 11 bin 952 ile Bursa, 11 bin 357 ile Trabzon ve 10 bin 227 ile Kahramanmaraş takip etti.

Büyükşehirlerinden Kayseri'de 7 bin 58, İzmir'de 5 bin 549, Eskişehir'de 4 bin 263, İstanbul'da bin 122, Ankara'da ise 632 başvuru yapıldı.

-Yurt dışı için de büyük kolaylık-

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, inşaat ustalarının, sertifika alma zorunluluğu sayesinde hem daha iyi hizmet verebileceklerini hem de sertifika sayesinde yurt dışında da kolaylıkla iş bulabileceklerini söyledi.

Kaynak : Milliyet Konut

Yapı Sektörüne Denetim

Son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve kentsel dönüşüm projeleri nedeni ile artan inşaat malzemesi talebinden dolayı, sahtecilik girişimlerinin artması üzerine yapılan denetimlerde sahtecilik yapan ve bunlara onay veren yapı denetim firmalarına ceza kesildi.

İstanbul da başlayan operasyonlar ile inşaat sektörünün kontrollü bir şekilde büyümesi amaçlanıyor. Sektörün artan malzeme ihtiyacının kötü niyetli kişi ve kurumların iştahını kabartması ve çürük malzeme üretimi girişimlerinin artmasından dolayı sıklaştırılan denetimlerle çürük malzeme üretiminin engellenerek, kalite standartlarından ödün vermeden ve kaliteli üretim yapanlara karşı haksız rekabet ve kazanç sağlamayı amaçlayan firmaların önüne geçilebilmesi amacıyla İstanbul’da yapılan denetimler neticesinde 48 firmaya toplam 275 Bin TL ceza kesildi. Denetimlere sahteciliğin engellenmesi için Yapı denetim firmalarının  denetlenmesi de dahil edildi.

Bu yılın başından beri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü inşaat malzemesi üreticileri ile yapı denetim firmalarını sıkı denetimlere tabii tutuyor. Özellikle inşaat sektöründeki hızlı büyüme ile birlikte kalitesiz yapıların önüne geçmeyi hedefleyen bakanlık 48 inşaat malzemesi üreticisine ceza keserken 83 yap denetim firmasınında belgesini iptal etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, faaliyetlerine devam eden toplam 309 yapı denetim firmasının yakın takibinin devam ettiğini ve bu firmaların sıkı denetim altında tutulduğunu belirtirken, özellikle merdiven altı üretim yapan firmaların ALO 181 hattına şikayet edilerek sahteciliğin ve haksızlığın önüne geçilmesinde vatandaşında önemli bir rol üstlenebileceğini belirtti.